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来源:安博电竞app    发布时间:2025-10-16 01:57:39

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  基本信息:项目位于浦东内环陆家嘴旁联洋国际社区,总层高 27 层,产权年限 50 年,不限购。建筑主体采用天然石材打造,立面为现代简约风格,

  :项目交通十分便捷,4 轨交环绕,距离 18 号线售楼处电线 米,距离 2 号线 米。

  :周边商业氛围浓厚,150 米可达丁香国际商业中心,600 米可达联洋广场,800 米可达大拇指广场,潮流嗨购近在咫尺。

  上海图书馆东馆 400 米,东方艺术中心 800 米,上海科技馆 900 米。

  :浦东新区政府、政务服务中心、浦东市民中心、出入境管理局等政府行政办公机构均在 1000 米范围内。

  以 “潮流社交场 + 城市会客厅” 为定位,打造了 5 大会所功能体系,涵盖运动健身、休闲娱乐、商务服务空间等,设有超大恒温泳池、Sky Lounge、室内高尔夫模拟练习场等设施。会所还提供专属高定 20 大塔尖服务体系,包括 24H 礼宾部、特聘私人管家等,为业主提供全时服务响应、楼层专属管家、节日专属服务、高阶预订服务、资产托管服务等。

  每楼层配备专属管家,7*24 小时待命,随时响应业主各种需求,为业主提供高品质的居住体验。

  更有全屋国际一线品牌助力高定生活:旭格门窗、比利时得高地板,连门锁都是美国耶鲁的……所谓顶配,不过是生活在这里的基本语法。

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  看房热潮下,有关数据显示,10月1日—3日,广州市荔湾区商品住宅共成交76套,到访1663组;日均到访554组,环比9月日均量增长251%;日均认购25.3套,环比9月日均量增长387%。

  据“广州天河发布”微信公众号披露,有项目国庆首日成交额超5000万元;个别项目国庆首日到访量超120组,单日成交金额破2亿元;有项目在9月27日开盘日销超200套后,10月1日再售出超50套,三日成交超百套,吸引超千组客户到访。据统计,10月1日—7日,黄埔区主要44个在建在售楼盘累计到访达7575组,较去年同期增长近8%,整体呈现出供需两旺的态势,有多个项目7天总销售额超过2亿元。

  放眼整个市场,据广州中原研究发展部统计,国庆长假期间,广州整体一二手市场同比表现较弱,成交主要集中在假期初段,长假效应影响不大。重点150个标杆项目的盘均来访量259组,同比下降34%,盘均认购量10.2套,同比下降61%,转化率为3.9%。整体市场热度较去年同期明显回落,主要原因在于对比去年同期广州松绑限购,今年缺乏重磅利好支撑;节前已有多个新盘抢跑,假期内买家、业主出游、返乡,一二手置业需求未能及时释放等。在深圳,据乐有家研究中心监测,今年国庆长假期间整体新房、二手房中介门店的签约量及看房量与去年同期相比均有所下降,主要是因为不同时期的政策影响力不同,且今年深圳整体楼市与去年相比较为稳定。2025年1—9月,深圳全市一手住宅网签29770套,二手住宅网签38508套,对比去年1—9月分别增长22%、17%。

  中原地产研究院提供的多个方面数据显示,东莞楼市新政出台当周,9月22日—28日,东莞全市在售约115个项目来访量环比下降9%,认购量环比增长16%;东莞市一手住宅网签211套,同比增长54%,环比下降11%,网签面积、网签均价同比分别增长59%、85%。展望四季度,李宇嘉分析认为,四季度是楼市交易旺季,一方面开发商要冲刺全年业绩,必然会在优质房源供应(特别是“好房子”产品)、促销政策推出等方面有很多动作。另一方面,各地近期也在积极储备政策,假期前后多地在推进房票安置、加大购房补贴、公积金提取的用途、商办车位去库存、存量土地收储等方面有诸多措施。基于此,预计四季度各地楼市交易将明显好于三季度,全年将呈现出“前面高、中间低、后面略翘尾”的走势。

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